Ciudad De México, 24 de marzo de 2026.- El senador Luis Donaldo Colosio Riojas presentó una iniciativa denominada ‘Plan Colosio’, orientada a reformar la Ley General de Asentamientos Humanos para atender las demandas de infraestructura derivadas del nearshoring. La propuesta se dio a conocer en el marco de actividades que incluyen la participación de actores clave del sector financiero y productivo, mientras el país reporta la captación de más de 40 mil millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) durante los primeros tres trimestres de 2025 y lo que va de 2026.
El plan se estructura sobre cuatro pilares fundamentales: Vivienda Anticipada, Movilidad Eficiente, Sostenibilidad Coordinada y Corresponsabilidad Privada. Según el contexto de la presentación, la medida responde a la necesidad de que México compita eficazmente contra naciones como Vietnam, India y Malasia, donde los planes de inversión exigen esquemas de infraestructura social vinculados directamente al desarrollo industrial. Actualmente, la nación concentra el 70 por ciento del nearshoring en América Latina con más de 150 proyectos activos.
En paralelo, durante la Expo Acero Veracruz 2026, realizada del 23 al 25 de marzo en esa entidad, se destacaron las capacidades regionales para absorber esta dinámica económica. Rocío Nahle García, gobernadora de Veracruz, y Ernesto Pérez Astorga, secretario de Desarrollo Económico y Portuario local, participaron en el evento que reunió a más de 160 empresas. Datos del sector indican que Veracruz se posiciona como el tercer productor de acero del país, contando con operaciones de empresas como Tamsa y Tyasa, lo que lo convierte en un nodo estratégico para la cadena de suministro industrial.
Por su parte, Federico Pizarro, director ejecutivo de Banca Inmobiliaria de Banco Multiva, abordó el rol del financiamiento en este ecosistema durante la 89 Convención Bancaria. Su intervención subrayó la importancia de los créditos para proyectos de infraestructura inmobiliaria que sostengan el crecimiento de los polos industriales. Óscar Chahín Sanz, presidente de AIST México, también estuvo presente en los foros del sector, reforzando la visión de una industria metalmecánica integrada al nuevo modelo de desarrollo.
La concentración de la demanda presenta desafíos específicos por región, siendo Nuevo León la entidad que absorbe el 28 por ciento de la demanda nacional de espacios industriales y habitacionales asociados. El ‘Plan Colosio’ pretende establecer un marco legal que permita a los desarrolladores privados y al gobierno coordinar la expansión urbana antes de que la llegada masiva de plantas manufactureras sature los servicios básicos en estas zonas de alto crecimiento.
La iniciativa legislativa busca corresponsabilizar al sector privado en la creación de entornos habitables, bajo la premisa de que la competitividad de México no depende solo de costos laborales o ubicación geográfica, sino de la calidad de vida ofrecida a los trabajadores de las nuevas industrias. Con más de 150 proyectos de nearshoring en curso, la presión sobre los asentamientos humanos en el centro y norte del país ha motivado la urgencia de esta reforma estructural.
About The Author
